そうじ 掃除 清掃 アパート マンション 空室対策 共用部清掃のハートクリーン清掃 千葉

料金事例

清掃回数や料金が標準的以外の事例を参考までに依頼主様の要望と共にご紹介します。
清掃開始前の打ち合わせの段階で取りきめたり、清掃をしていく過程で変更したりと いつの段階でも清掃回数、清掃方法、清掃料金を変更することは可能です。

事例 1

●同じ町内でアパートを2棟所有しているオーナー様よりのご要望。

<要望内容>
入居率が良くないので、2ヶ月に1度の割合で清掃をお願いしたい。

<解決策>
基本的には1ヶ月に1度の清掃が望ましいが、2ヶ月に1度でも清掃を実施すれば必ず清潔的になり、
整理整頓された物件になるので、1棟2ヶ月に1回巡回清掃料金 3,750円でお引き受けました。

施工当初、1棟6世帯(2DK)のうち、3世帯が空室でした。施工後2年たった現在、1世帯のみが空室までに改善。
現在は毎月清掃を実施。

事例 2

●大手建設会社が家賃保証の管理物件ワンルーム16戸。

<要望内容>
すでに家賃保証が外れて、地元の不動産会社が管理している物件。
竣工当初、月4回清掃が実施されていたが、現在は清掃をやめてしまい汚れてしまったので、
月2回ぐらい清掃をして欲しい。

<解決策>
月1回の巡回清掃で月額5,600円で提案しましたが、
清掃方法を打ち合わせ変更して7,500円でお引き受けしました。

事例 3

●4階建てマンション 1K30戸、管理会社様より依頼。

<要望内容>
シルバーセンターの人を頼でいるが専門家ではないのでおもわしくない。
また、ゴミ置き場の整理、清掃のため1週間に1度の清掃と、
廊下、階段の汚れを落とすために機械洗浄も実施してもらいたい。

<解決策>
当社の提案として月4回清掃、内容として毎回ゴミ置き場の整理、
清掃して1回の清掃時にワンフロワーごとに清掃し月に1F~4Fを一巡し、
機械洗浄は年2回実施し月額21,800円でお引き受けしました。

事例 4

●あまりにも乱雑な物件なので当社よりオーナー様に営業。

<要望内容>
同じ敷地内に4棟(2DK)32戸と駐車場20台の物件。
敷地のあちらこちらに雑草が生え、ゴミが散乱、放置自転車は14台、テレビ、洗濯機、椅子等が放置されている状況。

<解決策>
オーナー様は東京に在住していましたが、現地にてオーナー様と打ち合わせし、
放置物を片づけ雑草には除草剤を散布し全体にサッパリさせ月に2回清掃を実施。
4棟で月額15,000円でお引き受けしました。

施工当初築16年で空室が9戸ありましたが、清掃1年2ヶ月現在空室4戸に改善。

事例 5

●市川の賃貸マンション2棟(3階建2DK18戸、4階建1K24戸)船橋に1Rアパート18戸3棟。

<要望内容>
東京の管理会社様より千葉の大手清掃会社に依頼しているが、現地の下請け会社に清掃を任せているようで清掃あまり良くなく、 報告書のような清掃が実施されているか疑わしいので、信頼できる清掃をお願いしたい。

<解決策>
東京の管理会社様と、清掃仕様、金額を打ち合わせし、
月2回清掃実施マンションは1棟月額15,000円、アパートは1棟月額7,500円でお引き受けしました。

写真付き報告書で清掃状況、物件状態が良くわかるということで現在は年2回オプション清掃と江戸川区瑞江の1Kマンション2棟も引き受けしました。

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